问题：房屋交换的双方分别需要缴纳哪些税，费率分别是多少？在交换后以后再卖该房税费有无其他区别？ (已解决)
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国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 互换房产双方缴纳以下税费：增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；个人销售自建自用住房免征增值税。 以实际缴纳的增值税为计税基础，计算三项附加税费：城建税：市区7%、县镇5%、不在市区、县城或镇的，税率为1%；教育费附加：3%；地方教育费附加：2%。 印花税：按照产权转移书据0.05%，双方各自缴纳两次。 以上可享受优惠：按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金。自2019年1月1日至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人减按50%

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