问题：出租冷库税费 (已解决)
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国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下: 因企业及个人出租不动产涉及到的税费种较多，包括增值税、附加税费、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税等，具体优惠也有所不同，建议您需要提供出租方具体信息等，以便为您准确答复。现以一般纳税人企业出租不动产（非住房）为例： 增值税：一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率9%；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 附加税费：以实际缴纳的增值税额为计税依据，城建税：市区7%、县镇5%、不在市区、县城或镇的，税率为1%；教育费附加：3%；地方教育费附加：2%。按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税

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