问题：商住两用房交易按什么标准交税 (已解决)
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您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 如自然人转让房屋，转让方会涉及以下税费种： 1、增值税：5%（根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。”）； 2、城市维护建设税：7%（5%或1%）； 3、教育费附加：3%，地方教育附加：2%（根据《财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税〔2016〕12号）第一条规定：“将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额

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