问题：其他个人出租不动产代开发票相关问题 (已解决)
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国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复： “尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下； 1、其他个人出租不动产涉及税种如下： 一、增值税：非住房：5%；住房：5%减按1.5%； 其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税（注意：对于承租人索取增值税专用发票的，虽然没有超过月租金收入10万元，在向税务机关申请代开专用发票时也需要缴纳增值税。） 二、附加税：城市维护建设税：城市市区：7% 县城、镇：5% 其他：1%；自然人可以享受减半征收附加税。 根据财税〔2016〕12号规定：将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营

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