问题：代开住房租赁发票需要带什么资料？缴纳什么税？ (已解决)
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您好！您提交的问题已收悉。 携带资料：租赁合同原件复印件、房产证或者购房合同原件复印件，、房主身份证原件复印件。如果房主无法到场需要携带委托书以及经办人的身份证原件复印件。 具体资料建议您落实单位所在地区的主管税务机关。 增值税：根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）规定，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% 根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过

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