问题：关于民用住宅房屋出租开票税率问题 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
陕西税务12366呼叫中心答复：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%。 3、城市维护建设税：房屋所在地在城市市区的，以增值税税额的7%计算缴纳；房屋所在地在县城、建制镇的，以增值税税额的5%计算缴纳；房屋所在地不在城市市区、县城、建制镇的，以增值税税额的1%计算缴纳。 4、教育费附加：以增值税税额的3%计算缴纳。 5、地方教育附加：以增值税税额的2%计算缴纳。 6、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 7、水利建设基金：以租金收入的万分之六计算缴纳，2019年1

返回首页