问题：个人出租非住房，需要缴纳哪些税费？税费金额如何计算？ (已解决)
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个人出租非住房，涉及增值税、附加税费、印花税、房产税、城镇土地使用税、个人所得税。 一、增值税 适用简易计税方法，征收率5%。 应纳增值税额=(含增值税)租金收入÷(1+5%)×5% 注①：如果平均分摊每月租金未超过15万元，则依法免征增值税。 二、附加税费 即城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、地方水利建设基金等。 其中，城市维护建设税税率7%、5%、1%，教育费附加征收率3%;其他两项，可能各地规定不完全一样。 应纳城市维护建设税=增值税额×7%或者5%或者1% 应纳教育费附加=增值税额×3% 三、印花税 租赁合同印花税税率千分之一。 应纳印花税额=租赁合同金额×0.1% 注②：印花税由合同当事人分别计算缴纳。 注③：印花税计税依据乃是合同金额。若合

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