问题：办公大厦的地面不固定停车费，物业收取，是交管理服务费，还是租赁费的税点 (已解决)
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国家税务总局安徽省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人(扣缴义务人、缴费人)您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下: 物业公司收取的停车费，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。一般纳税人适用税率9%，小规模纳税人征收率3%。 物业公司提供物业管理服务，即企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。一般纳税人适用税率6%，小规模纳税人征收率3%。 具体根据您的实际业务判定，感谢您的咨询，本次咨询仅供参考，如仍有疑问请拨打12366热线或联系您的主管税务机关咨询。

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