问题：个人按市场价出租居民住房相关营业税问题 (已解决)
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咨询—— 有教材上说对个人按照市场价格出租居民住房的，暂按3%的税率征收营业税。而财税（2008）24号文件说： (三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。请问在考试中我们怎么计算？ ? 解答—— 在考试时应该按教材内容掌握，即营业税按3%，房产税4%，免征土地使用税。 咨询—— 我还是想问一下，对于教材上个人出租住房按3%的问题，可是我在做题时答案都是按1.5%计算，考试时应按什么算？ 第二，我想请老师总结一下有关个人房屋包括1、转让 2、出租 3、投资 4、房屋交换 5、抵债有关的营业税、土地增值税、房产税、契税、个税缴税的规则和税率，谢谢！? ? 解答—— 个人出租住房按照3%减半征收营业税。 建议总结性的工作您独立完成，总结的过程也是一次学习和加深记忆的过程，相信总结结束您已经掌握了这个知识点，总结的过

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