问题：接受土地投资入账价如何确定？ (已解决)
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问：我公司接受A公司土地投资进行房地产开发，A公司账面价为3400万元，评估价为4900万元，我公司在土地增值税清算及企业所得税汇算时，土地成本的入账价如何确定，依据的法规各是什么？A公司在投资环节未缴纳土地增值税，在计算土增税时，我公司是否只能以实际支付的地价入账？企业所得税可按评估价入账？ SW提示—— 这里有一个案例是某老师老师回复的,你可以参考一下 A公司为房地产开发企业，除开发房地产业务外，还拥有一块成本为1亿的工业用地；B公司为从事物流和兰花种植的非房地产开发企业；现A公司将工业用地按公允价值3亿对B公司投资入股，供B公司扩大物流及兰花种植业务。 问题一：上述工业用地过户时，A公司要缴土地增值税吗？ 问题二：A公司工业用地的评估增值2亿，是否要计入A公司当年应纳税所得额？ 问题三：一年半后，B公司经政府批准将上述工业用地性质变更为住宅用地，并补缴了土地出让金1.5亿，

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