问题：新租赁准则下，租金总额不变，但租金付款期间内有变该如何做账? (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
租赁准则下，总租赁付款一致，但是后来各期实际支付租金与计提的租赁付款额不一致，会计分录怎么做? 解答： 在执行新租赁准则后，承租人在租赁开始日需要确认“使用权资产”和“租赁负债-租赁付款额”“租赁负债-未确认融资费用”等(短期租赁和低价值租赁除外)。 在初始确认“使用权资产”和“租赁负债”时，跟租赁合同的内含报酬率(实际利率、折现率)是有很大的关系。 根据货币资金的时间价值论，即便在租金总额一致，只要是支付的时间点不一致的，在相同折现率的情况下其最终的现值也是不一样的。如果是在租赁开始日就有两种付款形式的，虽然租金总额和租赁期限一致，最终也会导致“使用权资产”初始计量的价值不一样。如果租赁期限不变、租金总额不变，只是付

返回首页