问题：个人住房出租如何纳税 (已解决)
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一、增值税。个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×1.5%。按照现行政策规定，月租金收入低于15万以下，免征增值税。同样，在增值税免征的情况下，城建税和教育费附加也属于免征行列。 二、房产税。房产税的征收范围具体为城市、县城、建制镇和工矿区。根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条规定，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。又由于个人是小规模纳税人，现行政策规定，小规模纳税人的房产税在现行优惠政策的基础上再减半。因此，个人住房出租按2%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税。对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所

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