问题：关于房屋附属设施（机动车库）过户交易需要纳税的咨询 (已解决)
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您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 销售方需要缴纳增值税、城市维护建设税及附加、印花税、土地增值税、个人所得税五种税款。 增值税：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定：附件2.营业税改征增值税试点有关事项的规定 11.其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 附加税费以纳税人实际缴纳的增值税、消费税为计税依据（城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加率为3%。地方教育费附加率为2%） 土地增值税：根据《中华人民共和国土地

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