问题：一次性取得跨年度的租金收入如何进行财税处理？ (已解决)
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企业在年中一次性取得跨年度的不动产租金收入，在实践中较为常见，会计作为预收账款还是收到时一次性确认收入？企业所得税是否与会计一致？增值税何时缴纳？房产税以租计征，按照租赁期分摊缴纳房产税，还是以一次性收取的全额租金为计税依据计征房产税？印花税何时贴花，计税金额如何确认？本文一一进行了梳理。 一、会计处理 一次性取得跨年度的租金收入，会计作预收还是一次性确认收入？ 《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产： （一）已出租的土地使用权。 （二）长期持有并准备增值后转让的土地使用权。 （三）企业拥有并已出租的建筑物。 第五条规定，下列各项适用其他相关会计准则： （二）投资性房地产的租金收入和售后租回，适用《企业会计准则第21号——租赁》。 《企业会计准则第21号&

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