问题：如何开具发票，税率是多少，急 (已解决)
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陕西省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人（扣缴义务人、缴费人）您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）文件： 销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。其中销售建筑物是指转让住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物所有权的业务活动。销售构筑物是指转让道路、桥梁、隧道、水坝等建造物所有权的业务活动。 若属于销售不动产，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人征收率为5%，其中，一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在

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