问题：个人出租住房楼顶场地给通信运营商，是否可以代开专票，代开发票需要交纳哪些税金 (已解决)
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新疆纳税服务中心答复： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据《国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第十一条的规定，小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。 第十二条的规定，纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。 同时又根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 第一条第九款第五项的规定，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 再根据《中华人民

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