问题：?未取得土地使用权证修建厂房被拆除涉及到税务问题？ (已解决)
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问：未取得土地使用权证修建厂房被拆除涉及到税务问题? 公司付了一块土地款，在上面建了一座厂房;后来由于土地未取得土地证加上市场变动，土地款退回;现在该土地有另外的商家买去，建成两年的房子需要拆除，请问涉及哪些税务问题? 解答： 1.土地使用权交易由于没有过户，因此并未实际完成，在支付款项属于预付性质，退回款项也是退回预付款。在此过程中，不涉及到交税的问题。 2.在未取得土地使用权的土地上修建厂房需要拆除，可能是涉嫌到违法修建(简称“违建”)，比如未报先建等。依照财税[2016]36号文附件1第二十七条规定：“下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：......(四)非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建

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