问题：房产划转 土地增值税和企业所得税 (已解决)
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国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好，您所述的情形不符合《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定，需要缴纳土地增值税。企业所得税上是否适用特殊性税务处理建议您提供下列文件规定的相关资料与主管税务机关确认。 文件依据： 一、根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：“四、关于细则中‘赠与’所包括的范围问题 细则所称的“赠与”是指如下情况： （一）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。 （二）房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 上述社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经

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