问题：土地出让金补交怎么算? (已解决)
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在二手房交易中，关于土地到期和土地出让金补交问题一直都存在。这些需要补交土地出让金的房子多为特殊房产，我们今天就来梳理下，哪些房子需要补交土地出让金。 一、关于土地出让金 土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。 由于土地出让方式和用途的不同，土地出让金也不尽相同。最普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金，而对于经适房、已购公房等特殊产权房子，土地出让金则有点类似于“税费”。 二、补交土地出让金计算方式 对于已购公房来说，当年购买的价格有两种，分别是成本价和标准价，标准价比成本价更低。当年各城市城区成本价统一为1560元/平米，郊区统一为1290元/平米。 如

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