问题：非农建设用地的涉税疑难及解决方案 (已解决)
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01、定义 非农建设用地，相对于农业建设用地而言，它是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设设施所占用的土地。 从最早非农的划定产生作为原农村集体经济组织的发展用地，到现在城市更新旧改解决五类用地的不足及为了满足专项规划中可建设用地面积。 非农建设用地划定标准为：工商用地，按100平方米/人计算;居住用地，按100平方米/户计算，建筑面积不超过480平方米;公共设施用地，按200平方米/户计算。 集体土地转为国有后，划定的非农建设用地由符合划定非农建设用地条件的原集体组织的继受单位或经济组织接收。继受单位现有已占用地应首先抵扣其非农建设用地指标，不足部分可新划非农建设用地，新划定的住宅用地应统筹建设。 02、非农原地合作开发(合作建房) 非农建设用地在没有办理用地手续之前权属仍然归为集体，土地使用权无法进行转让。非农建设用地如若需要办理用地手续，那么

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