问题：房地产企业经典税收计算题解析 (已解决)
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这是经笔者改编后的某税局业务能手竞赛的一道试题： 位于市区的某房地产开发企业品税阁公司，2020年发生如下业务： (1)2020年1月企业购买一宗4000平方米的土地，支付土地出让金5000万元，月底办理好土地使用证。由于土地闲置支付闲置费1000万元。2021年2月发生通水通电通路工程费用500万元，按合同约定款项已支付。 (2)3月将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月写字楼竣工，按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括未开票的质保金500万元)，另企业还发生装修费用500万元。写字楼建筑面积20000平方米。 (3)全部写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能够提供金融机构贷款合同证明，年利率5%。(借款期限：2020年1月1日至2020年12月31日) (4)9月将15000平方米写字楼对外销售，签订销售合同，取得销售收入3

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