问题：外籍人士出租国内房产开具发票及纳税申报事宜 (已解决)
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国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好，非居民个人在境内发生应税行为，不可以向税务机关申请代开发票，应由购买方代扣代缴税款并取得完税凭证。 文件依据： 根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定：“ …… 第六条 中华人民共和国境外（以下称境外）单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。财政部和国家税务总局另有规定的除外。 …… 第二十条 境外单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，扣缴义务人按照下列公式计算应扣缴税额： 应扣缴税额=购买方支付的价款÷（1+税率）×税率 上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快。

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