问题：房地产企业拆迁业务的会计及税务处理 (已解决)
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问：我公司是房地产开发企业，和拆迁户达成拆迁协议。被拆迁户甲取得我公司住宅拆迁补偿款71304元，同时我公司还原其房屋面积为92.56平方米。其中：属于拆迁置换面积为59.42平方米（置换单价为1395元/平方米），超置换面积33.14平方米（市场单价为3271元/平方米）。我公司为甲开具不动产销售发票，开具金额为191292元（59.42×1395+33.14×3271）。该房屋单位成本为1921元/平方米。请问应如何进行财税处理？ 答：账务处理如下： 1、支付拆迁补偿款： 借：开发成本——土地征用费及拆迁补偿费 71304 贷：银行存款 71304 2、销售房屋给拆迁户： 借：银行存款 191292 贷：主营业务收入 191292 3、计提税金及附加： 《国家税务总局关于外商投资

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