问题：固定资产的会计处理 (已解决)
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一、固定资产的定义和确认条件（★） ? 固定资产?的定义 是指同时具有下列特征的有形资产： （1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； （2）使用寿命超过一个会计年度。 【注意?1】环保设备和安全设备也应确认为固定资产。 【注意?2】工业企业所持有的备品备件和维修设备等资产通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备?需要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当确认为固定资产。 【注意?3】融资租入的固定资产，视为承租方资产，承租方按自有资产进行管理。 【注意?4】经营出租的建筑物，不属于固定资产，属于投资性房地产。

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