问题：因房屋租赁涉及的印花税、增值税发票二三问题求解答 (已解决)
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国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复：您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 1、印花税应一次性缴纳。 2、如转租方是一般纳税人，出租其2016年4月30日前租入的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后租入的不动产，按照一般计税方法计税，适用9%税率。如转租方是小规模纳税人，出租不动产可按照5%征收率计算缴纳增值税。 文件依据： 一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定：“第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。 …… 第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。” 二、根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条规定：“一般纳税人出租不

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