问题：投资性房地产的折旧可以在企业所得税前扣除吗？ (已解决)
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市场中，一些企业会以出租或资本升值为的目持有自有房屋、建筑，根据会计准则，该类型的不动产在会计核算时应归入投资性房地产科目，核算方式主要有两类： ①成本法计量的投资性房地产； ②公允价值计量的投资性房地产。 对于成本法计量的投资性房地产，会计上可以计提折旧，如果符合税法规定可以税前扣除；对于公允价值计量的投资性房地产，会计上不可计提折旧，但税务处理上能否计算折旧并扣除并无明确规定，实操中各地处理口径也大相径庭。 在此，本文将重点探讨方式②涉及税务处理的有关问题，以帮助企业在实际运营中避免风险。 可税前扣除的观点依据： 根据《企业所得税法》第11条，“企业按照规定计算的固定资产折旧，准予税前扣除”。税法上对固定资产的定义，《企业所得税法实施条例》第57条做出了明确描述——“指企业为生产产品、提供

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