问题：快周转的4个前提条件 (已解决)
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过去的20年，各大地产商群雄逐鹿，从围剿一二线，到三四线城市的全国化布局，从顺驰的快速扩张，到如今销售规模排名前三的两家粤系房企的崛起，大家普遍认为，就是靠“快周转”，今天就系统总结下快周转：理论依据和操作前提。 理论支撑 谈到快周转，很多朋友会说，快周转没什么秘密可言，就是快速开发，快速推进，快速销售，继续拿地，如此反复，迅速做大规模。没错，很多房企最初就是为了做大规模，为了争取行业排名，排名带来的利益。但企业快周转，不仅仅是为了快，不止是为了规模，虽然规模是立足的重要因素。企业经营的最终目的就是盈利，是为了给股东赚取收益，快周转是有强大的财务分析理论支撑的，今天和大家交流下其理论依据：杜邦分析模型！ 杜邦分析模型公式：净资产收益率(ROE)=销售净利率×资产周转率×权益乘数 杜邦分析模型通过指标简单分解，将ROE分解成了三个不同维度

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