问题：企业自建发包房产的会计处理？ (已解决)
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问：我公司为一家建筑企业，建造一栋办公楼，其中一部分以工程发包的形式建造，一部分办公楼自建。发包的部分所支付的工程款应记入预付账款还是在建工程？ 自建部分现已入驻，但来转入固定资产。因为还未来得及装修，也未办理竣工决算，领导希望与出包工程完工后一起装修，装修后办理竣工决算，再转入固定资产。这们做合理吗？ 答：1．预付账款是流动资产，而在建工程是非流动资产，两者的划分界限是看有没有结算。没有结算，理论上是可以退回的，是流动资产；结算后转为了在建工程，不可以退回，是非流动资产。请看《企业会计制度》及相关规定： 1151预付账款 本科目核算企业按照工程合同规定预付给承包单位的工程款和备料款，以及按照购货合同规定预付给供应单位的购货款。本科目应设置以下两个明细科目：（1）预付承包单位款；（2）预付供应单位款。 1603在建工程 本科目核算企业进行基建工程、安装工程、技术改

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