问题：房地产售楼部样板房问题 (已解决)
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您好！您所咨询的问题收悉。现针对您所提供的信息回复如下（由于您没有明确需要咨询的是企业所得税的问题还是土地增值税的问题， 受篇幅限制，按照企业所得税进行答复）： 一、根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。 二、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第二十七条规定，企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。 三、根据《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）第十一条的规定，企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期

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