问题：房地产企业预售房产收取了首付款，是否可以开具全额发票？ (已解决)
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国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复： 尊敬的纳税人您好！您提交的问题已转办至相关部门,答复内容如下： 根据现行增值税政策规定，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发房地产项目，收到预收款时，应当就收取的预收款按照《国家税务总局关于增值税发票管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2017年第45号）附件《商品和服务税收分类编码表》“销售自行开发的房地产项目预收款”对应编码，开具增值税普通发票（不征税）。纳税义务发生（购房合同约定交房时间）后，应当按规定开具增值税专用发票或者增值税普通发票。 上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系江西12366或主管税务机关。

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