问题：房地产企业城镇土地使用税典型实务问答 (已解决)
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城镇土地使用税对于房地产企业来讲虽然是小税种，但该税种税企争议较多。典型问题集中在起止时间如何确定和税收优惠政策把握两个方面。为此，智慧源针对上述问题进行梳理，形成如下问题问答，希望对您有所帮助。 一、城镇土地使用税起止时间如何确定？ （一）关于起止时间税法是怎么规定的？ 1、开始时间的规定 根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条规定，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 2、截止时间的规定 《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定：“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义

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