问题：
房地产销售发票如何开？
(已解决)
最佳答案：
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您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 发票税率根据纳税义务发生时间确认，合同约定税率只是根据当时税率规定的税率执行。房子是在2019年4月份交付且房款已支付，纳税义务发生时间应在2019年4月份，适用9%税率。不含税金额应该按照合同约定的不含税金额开具，税额按9%税率计算。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366热线或您的主管税务机关咨询。
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