问题：房产税收咨询 (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
安徽税务12366纳税服务热线： 尊敬的纳税人您好，您提交的问题已收悉。 一、若是受赠住房再销售,涉及以下税种: （一）销售方 1.增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 2.三项附加税（根据实际缴纳的增值税缴纳，若增值税免征，附加税也免征） 城建税：市区7%、县镇5%、不在市区、县城或镇的，税率为1% 教育费附加：3% 地方教育费附加：2% 自然人可以享受减半征收三项附加税。 按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加。 3.个人所得税: 按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，适用的税率20%。 受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除

返回首页