问题：租赁无证房产，房产税和土地使用税由谁交? (已解决)
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企业在经营过程中租赁房产，房东作为出租方给承租方开具发票，房东缴纳房产税和城镇土地使用税，这本是天经地义的事情。 但在实务中，总会出现这样的情形：公司租赁的房产，房东并没有房产证、土地使用证或房地产证，如小产权房、村集体房、其他违建房等。 在上述情形下，公司向房东支付了租金，通常很难取得发票。该类无票支出，按照《企业所得税税前扣除凭证管理办法》(国家税务总局公告2018年第28号)的要求，无法在税前扣除，汇算清缴时均需做纳税调增处理。 对于支付租金的公司而言，税前能否扣除其实并不是关注的事项，价格便宜才是选择合作的首选。 然而，该类公司在接受税务机关的检查或稽查时，由于使用的房产没有产权证，往往还会被要求补缴房产税和城镇土地使用税(房产在征税的地域内)。 作为承租人的公司通常很困惑，我已经交了房租，房产税和城镇土地使用税应由房东缴纳，为何税务机关不找房东补

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