问题：免征增值税的小微企业，房产税计税依据如何确定？ (已解决)
最佳答案：（点击查看完整答案）
问：我是小规模纳税人，出租房屋，季度租金5万元，按照优惠政策，季度未达到9万元，免征增值税，房产税按5万元缴纳，还是按5万元/1.05缴纳？ ? 答：《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 ? 第五条规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 ? 根据上述规定，贵公司免征增值税，因此应当按照5万元作为租金收入缴纳房产税。 声明：内容仅供学习参考，不作其他用途。转载此文是出于传递更多信息之目的。请持续关注财税法的变化，有条件的用户请加入第一财税网（https://www.tax.org.cn/law.html）会员。

返回首页