问题：房地产开发企业建造的商品房在出售前要缴纳房产税吗？ (已解决)
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房地产开发企业建造商品房的主要目的是通过销售以获得利润，房地产开发企业从拿地到最终销售商品房会涉及不少税种，近日有企业来电咨询，问企业自行开发建造的商品房在出售前要不要缴纳房产税? 一、基本规定 （一）纳税人 根据《房产税暂行条例》规定，企业拥有房屋产权按规定要缴纳房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 （二）计算口径 根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区直辖市人民政府规定。 根据《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 例1：A公司向B公司购入一幢办公楼，建筑面积5

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