问题：无租使用房产如何缴纳房产税问题 (已解决)
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????? 问 题—— ????? A租赁B的土地（不支付租金），期限50年，合同约定A在该土地上建房及商铺出租（商铺及房屋均无房产证），房屋的报建，产权均属于B，A负责出资建设，A只在合同期内拥有使用权，50年合同期满后，土地及土地上的建筑物、附着物均无偿归还B。 ????? 对此，谁是房产税的纳税人？是按自用还是按租金缴纳房产税?由于涉及房产的造价金额比较大，造价达到几百万元甚至更高，对此种情况如何征收房产税？ ???????解 答—— ?????? 根据《自治区地方税务局关于印发若干税收政策和征管问题解答的通知》（桂地税发[2002]265号）第四条第八款的规定，对甲乙双方联合建房，甲出土地，乙方出资金，房屋建成后，由乙方使用若干年，再归还甲方，房屋的房产权归甲方所有的，因房屋的所有人是甲方，且房屋的造价就是乙方付给甲方的租金，因此，应对甲方征收房产税，房产税可分若干年缴纳

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