问题：已投入使用未决算，房产税如何缴纳 (已解决)
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实务操作中，有些企业会存在新建房屋已经投入使用但是尚未办理竣工决算，会计上也未转固定资产的情况，该新建房屋何时缴纳房产税，房产原值如何确认? 一、何时缴纳房产税 实际操作中某些企业针对该部分未转固房产同时未计提缴纳房产税，此种做法是不恰当的，根据《财政部 国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)规定的房产税纳税义务发生时间：纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。 《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条对此也做了规定：购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 所以对于已投入使用但未竣工决算转固的房产，应在房屋交付使用次月起计算缴纳房产税。 二、如何确定房产原值 自建房产未进行竣工决算的，总局没有明确的

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