问题：居民换购住房个人所得税 (已解决)
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您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 一、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 二、在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。 纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为： 新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税; 新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=(新购住房金额

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