问题：二手房交易系统指导价格远高于真实成交价 (已解决)
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尊敬的纳税人、缴费人： 您好！ 您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》财法字〔1995〕6号规定：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十三条规定："条例第九条所称的房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。评估价格须经当地税务机关确认。" 第十四条规定："条例第九条第(一)项所称隐瞒、虚报房地产成交价格，是指纳税人不报或有意低报转让土地使用权、地上建筑物及其附着物价款的行为。条例第九条第(二)项所称提供扣除项目金额不实的，是指纳税人在纳税申报时不据实提供扣除项目金额的行为。条例第九条第(三)项所称的转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，是指纳税人申报的转让房地产的实际成交价格低于房地产评估机构评定的交易价，

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