问题：不动产已抵扣进项税额后，发生用途改变如何计算转出额？ (已解决)
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? ? 问：纳税人2016年5月份购进不动产A，并取得当月开具的增值税专用发票，注明进项税额100万元，5月份抵扣进项税额60万元，40万元计入待抵扣进项税额，11月份不动产A改变用途专用于免征增值税项目，如何确定进项税转出额？ ? 答：《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）第七条规定，已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额： ? 不得抵扣的进项税额＝（已抵扣进项税额＋待抵扣进项税额）×不动产净值率 ? 不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100% ? 不得抵扣的进项税额小于或等于该不动产已抵扣进项税额的，应于该不动产改变用途的当期，将不得抵扣的进项税额从进项税额中扣减。

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