问题：房产开发商因质量问题退房给予业主的违约金是否缴纳个人所得税？ (已解决)
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房产开发商因质量问题退房给予业主的违约金是否缴纳个人所得税？ 湖南省地税局纳税服务处?????????????????????????????????????????????????????????????? 2013-05-21 ? 问：业主因质量问题退房，房产开发商给予的违约金是否缴纳个人所得税？ ? 因此，对于合同中明确约定了双方的违约责任，并且不是因865号文中规定的原因造成的退房，房产开发商而给予的违约金，不需代扣代缴个人所得税。 答：《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定，下列各项个人所得，应纳个人所得税： 十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。 此外，根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]865号）文件的规定，商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同

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