土地、房屋产权转移时，双方会同中证人根据转移性质订立的契约。草契成立后，买主应在契税的完纳期限内，持有关证件向契税征收机关申请完纳契税。征收机关收到草契及有关证件后，应即填给契件收据，加盖征收机关印章和经办人图章，交申请人收执。草契在形式上是房屋承受人完纳契税、领取契证前填写的一种契纸，是填写契证的原始依据。