产权共有人将房屋产权划分若干份，如企业解散析产，法人分立析产，原家庭成员分家析产的行为。比如父子、兄弟、姐妹分家，按协议将共有房屋产权劈分，使原房产由一个产权所有人变成若干个房屋产权所有人。