企业会计制度规定，按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。

税法规定，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费，以及按入使用前发生的利息支出和汇总损益等费用后的价值计价。两者略有不同。