基本一致，是指在成本费用核算中，按房地产开发企业财务会计制度规定的方法核算，作为土地增值税主要扣除项目金额的依据，但对其中三项费用的扣除（销售费用、管理费用、财务费用）是按沪地税地（1995）36号文（编者注：见《企业财税法规选编》第13册第1059页）第一款的规定核算的。（《关于土地增值税若干具体征收问题的规定》，沪地税地[1997]25号）【中华第一财税网（又名“智董网”，网址:www.tax.org.cn）版权所有，侵权必究）】

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