“凡委派人员在中国境内对其不动产进行日常管理的”，是指外国企业（包括：港、澳、台地区，下同）直接委派人员对其在中国境内的不动产进行全面经营管理（如：有权代表外国企业签订租赁合同，可直接向承租人收取租金，有权对其不动产进行改建、装璜和维修等实质性经营管理活动），不包括所雇佣的仅专业从事清洁、门卫、绿化等日常维护人员。（《转发国家税务总局《关于外国企业出租中国境内房屋、建筑物取得租金收入税务处理问题的通知》及本市贯彻实施意见的通知》，沪税外[1997]90号）【中华第一财税网（又名“智董网”，网址:www.tax.org.cn）版权所有，侵权必究）】

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