预征土地增值税，是指房地产开发纳税人预售房地产的，对一次能全部收到预售合同所载价款的，可以按照预算成本加计扣除20%和10%三项费用以及销售税金等，按规定比例预征土地增值税，待商品房竣工正式出售决算后，再按实际成本清算，多退少补；对分次收取预售合同所载价款或定金的，可不预征土地增值税，纳税人应事先办理项目登记，在取得收入时，须先到税务机关办理纳税申报，待商品房竣工正式出售决算后，再计算征收土地增值税。（《转发财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》及本市具体补充规定》，沪地税地[1995]38号）【中华第一财税网（又名“智董网”，网址:www.tax.org.cn）版权所有，侵权必究）】

编辑知识
标签：税务实务，$False$
贡献者：智董网
参考资料：无

正在载入评论, 请稍候...